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工商時報【記者沈美幸╱台北報導】

華新（1605）10月營收因國際銅及鎳價雙雙走跌，表現不如原先預期，但華新旗下負責大陸南京華新城開發的華新（南京）置業開發賣樓卻大有斬獲，昨（7）日宣布以近6.61億人民幣的價格，賣掉1棟總樓地板2.7萬餘平方米的辦公大樓給廣東開發銀行，預計明年底、後年初即可入帳。

10月國際銅及鎳價持續下探，致使部分不銹鋼、銅材及線纜業者買盤趨於保守而縮手。華新10月營收58.26億元，年減4.79％；前10月營收637.16億元，年減4.96％；10月份合併營144.94億元，年增3.03％；前10月合併營收1,615.31億元，年增2.67％。

華新集團創辦人焦廷標、華新董事長焦佑倫等人，都將南京華新城造鎮開發計畫，做為進軍大陸房地產的代表作，全案交由華新（南京）置業負責開發，涵蓋興建酒店、辦公大樓、商場、住宅及購物中心，總樓板面積高達百萬平方米，預計2013年完工。華新當初以每公畝180萬人民幣標得華新城土地，目前飆升至1,000多萬元，增值幅度超過4.5倍，華新城造鎮計畫投資金額逾60億人民幣，法人估可創造新台幣百億元收益。

華新（南京）置業開發華新城C1地塊計畫興建兩棟辦公大樓、群樓及商業街的主體工程合約，樓地板面積總計13.5萬平方米，工程價款近1.72億人民幣，預計2012年9月30日完工，去年10月間，與大陸國家開發銀行江蘇省分行簽訂銷售辦公樓框架協議，邁出一棟地上16層、地下3層樓，總面積3萬平方米，以總價6.75億人民幣成交。

昨（7）日華新又宣布另一棟總樓地板面積27,067平方米辦公大樓，與大陸廣東開發銀行簽訂購置協議，交易金額達6.6066億餘人民幣，每平方米售價約2.44萬人民幣，反而高於去年每平方米2.25萬人民幣，預計2012年底完工交屋。

華新主管表示，華新處分資產採取完工入帳法認列收益，暫定明年底、後年初入帳。