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（中央社台北18日電）中國大陸國家統計局今天發布統計顯示，8月份大陸70個大、中型城市中，45個城市的新屋價格年增率低於5%，漲勢趨緩；但部份二線城市漲勢仍強，其中南昌漲幅達9.3%，烏魯木齊亦達8.9%。

中新社報導，儘管這70個大、中型城市新屋價格與去年同期相較漲勢趨緩，但仍然全數上漲。

若與7月相較，這70個城市中，有16個城市的新屋價格出現下滑，30個城市持平，24個城市仍然上漲，但漲幅均未超過0.4%；而7月份新屋價格較6月上漲的城市則有39個。報導指出，這是大陸房價漲勢趨緩的象徵之一。

中古屋方面，8月份，這70個城市中，有5個城市的中古屋價格年增率呈下滑狀態；若與7月相較，則有26個城市的中古屋價格下滑，17個城市持平，其餘27個城市雖然上漲，但漲幅均未超過0.7%。

個別城市方面，江西省會南昌8月份新屋價格年增率達9.3%，在這70個城市中居冠，其次依序是新疆首府烏魯木齊的8.9%、湖南省會長沙的8.8%、河北省會石家莊的7.8%、秦皇島的7.7%及岳陽的7.6%，這些城市均屬二線及中型城市。

至於一線及大型城市，廣州新屋價格年增率仍達7.1%，深圳亦達5%，但上海僅3.2%，北京2.4%，杭州只有1.8%。

大陸房產業主管分析，實施限購的城市，整體房價月增率僅0.01%，年增率僅4.29%，都低於未實施限購的城市，可見限購令依然是目前成效比較明顯的房價調控措施；但大、中型城市新屋價格仍全數高於去年同期，因此調控力道還不會放鬆。1000918