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工商時報【記者袁延壽／台北報導】

由台中市政府委託台灣土地開發（2841）規劃的「台中精密機械科技創新園區一期住宅社區出售案」，昨（28）日由市府開發小組通過，將在10月初開賣。台開表示，此案銷售總面積達5.14公頃，總銷售金額約達22億元，由於出售價格低於市場行情，預期將可造成熱銷。

據已完成的訂價，精機一期住二區預訂售價約為一坪12.9萬元、精機一期住三區約為一坪16.4萬元。房地產業者指出，依此社區訂價，已比當地一般預售行情低2成以上。

台開指出，台中精機一期住宅社區出售對象資格，雖僅限於一期設廠廠商、且在一個月內具優先權提出申請，其用途是供廠商企業在職員工興建員工住宅租售之用，但由於本案的出售價格相較於臨近區塊的新成屋平均售價具有市場價格競爭優勢，因此，在台中市政府公告開賣前，就已吸引大批廠商詢問認購，並在中部地區造成轟動，預期應可吸引廠商搶購。

台開指出，在規劃台中精機一期園區時，跳脫傳統工業園區的刻板印象，並納入環保科技綠建築，強調以人為中心，因此廠商才會提高認購意願。

另外，此案位於台中南屯區，離台中市中心車程僅約5公里、南屯交流道2公里，交通相當便利，臨近區域已逐漸成型的新生活圈、與完善的生活機能，是本案住宅社區銷售的另一項主要優勢。