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（中央社記者馮昭台北31日電）基泰建設原訂今天公開標售台北市士林區地標光華戲院土地，卻臨時宣布停標，改為議價。負責標售案的第一太平戴維斯公司表示，主要是打房發酵，有意願的買主不希望成為關注焦點。

第一太平戴維斯公司總經理高銘頂在下午股市收盤後宣布停標決定。他表示，目前有兩組建商在議價中，最近幾天應該會有答案，基泰建設將依規定在重大訊息公告結果。

高銘頂表示，光華戲院土地將標售的消息在8月初公開後，領標超過20組，66人出席說明會，有5組持續保持聯繫。

高銘頂指出，光華戲院土地約230.2坪，基地面積不大，適合中小型建商投資。但最近打房政策發酵，中小型建商擔心壓力，不希望價格太過刺激，成為關注焦點，在25日、26日溝通後，就有停標、改為與買方議價的想法。

高銘頂表示，老戲院所在位置都是當地精華路段，光華戲院臨士林中正路，距離捷運士林站只有105公尺。議價中的兩組建商都規劃改建住宅，小套房或一層一戶住宅都很適合，預估2樓以上每坪售價約新台幣110萬元至120萬元，1樓店面月租金估計可達300萬元。

光華戲院原訂公開標售底價為每坪400萬元，總價9.2億元。高銘頂表示，議價仍以底價9.2億元為基礎。1000831